Urbanizzazione

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Novità

comunicati 23 Mag 2025

Modifiche alla modulistica unificata e standardizzata in materia edilizia – accordo del 27 marzo 2025

Con deliberazione di Giunta regionale n. 1118 del 20 maggio 2025 è stata approvata la modulistica edilizia alle specifiche normative regionali.

Amministrazione

area

Area Tecnica

L'area tecnica gestisce tutte le questioni legate all'urbanistica, all'edilizia, alle opere pubbliche, alla gestione del territorio e dei servizi pubblici.

Servizi

Catasto, urbanistica e SUE

Terre e rocce da scavo

Il servizio "Terre e rocce da scavo" regola la gestione, il trasporto e il conferimento dei materiali derivanti da scavi, garantendo il rispetto delle normative ambientali e di smaltimento.

Catasto, urbanistica e SUE

Permesso di costruire

Il permesso di costruire è l'autorizzazione rilasciata dal comune che consente l'avvio di lavori edilizi, previa verifica della conformità del progetto alle normative urbanistiche e di sicurezza.

Catasto, urbanistica e SUE

Segnalazione certificata inizio attività edilizia – SCIA

La Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) è la comunicazione obbligatoria che consente di avviare lavori edilizi senza necessitare di autorizzazione preventiva, a condizione che siano conformi alle normative.

Catasto, urbanistica e SUE

Attività edilizia libera CIL / AEL

Il servizio di attività edilizia libera CIL/AEL consente di avviare interventi edilizi minori senza permesso di costruire, previa comunicazione al Comune, in conformità alle normative vigenti.

Catasto, urbanistica e SUE

Certificato destinazione urbanistica CDU

Catasto, urbanistica e SUE

Segnalazione certificata di agibilità – SCA

La Segnalazione Certificata di Agibilità (SCA) attesta che un immobile è conforme alle normative di sicurezza, igiene e salute, e può essere utilizzato per scopi abitativi o commerciali.

Catasto, urbanistica e SUE

Autorizzazione interventi da eseguire in aree soggette a vincolo per scopi idrogeologici

Il servizio di autorizzazione per interventi in aree soggette a vincolo idrogeologico consente di ottenere il permesso per lavori in zone a rischio, rispettando le normative di protezione ambientale.

Catasto, urbanistica e SUE

Autorizzazione paesaggistica

Il servizio di autorizzazione paesaggistica rilascia il permesso per interventi edilizi in aree protette, garantendo la tutela del paesaggio e dell'ambiente circostante.

Catasto, urbanistica e SUE

Proroga scadenza titoli abilitativi

Il servizio di proroga scadenza titoli abilitativi consente di estendere i termini di validità di permessi o concessioni edilizie, permettendo di completare i lavori entro nuovi limiti temporali.

Catasto, urbanistica e SUE

Produzione di energia da fonti rinnovabili (Attività libera – PAS)

Il servizio di produzione di energia da fonti rinnovabili (Attività libera – PAS) consente l'installazione di impianti per la generazione di energia verde senza necessità di autorizzazione, nel rispetto delle normative vigenti.

Catasto, urbanistica e SUE

Aliquota IVA agevolata

Il servizio di aliquota IVA agevolata applica una tassazione ridotta su determinati beni e servizi, in conformità alle normative fiscali previste per favorire specifiche categorie.

Catasto, urbanistica e SUE

Comunicazione inizio lavori asseverata CILA

La Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (CILA) è la dichiarazione che consente l'avvio di lavori edilizi minori, certificata da un professionista, senza la necessità di permesso di costruire.

Catasto, urbanistica e SUE

Deposito frazionamento terreni

Il servizio di deposito frazionamento terreni gestisce la suddivisione ufficiale di un'area in lotti separati, registrando il frazionamento catastale e urbanistico.

Catasto, urbanistica e SUE

Prevenzione incendi

Il servizio di prevenzione incendi garantisce la valutazione e l'adozione di misure per la sicurezza antincendio in edifici e impianti, in conformità alle normative di sicurezza.

Catasto, urbanistica e SUE

Parere preventivo

Il parere preventivo in catasto e urbanistica fornisce una valutazione preliminare sulla conformità di un progetto o intervento alle normative catastali e urbanistiche, prima della sua realizzazione.

Catasto, urbanistica e SUE

Condono edilizio

Il condono edilizio consente la sanatoria di abusi edilizi, permettendo la regolarizzazione di costruzioni non conformi alle normative, previo pagamento delle relative sanzioni.

Catasto, urbanistica e SUE

Inizio e fine lavori permesso di costruire

Il servizio di inizio e fine lavori permesso di costruire gestisce la comunicazione ufficiale per l'avvio e il completamento dei lavori autorizzati tramite permesso di costruire.

Catasto, urbanistica e SUE

Annullamento ed archiviazione pratica edilizia

Il servizio di annullamento e archiviazione pratica edilizia consente di cessare e archiviare una pratica in corso, rendendola definitivamente conclusa.

Catasto, urbanistica e SUE

Assolvimento imposta di bollo

Il servizio di assolvimento imposta di bollo gestisce il pagamento e l'apposizione della marca da bollo su documenti ufficiali, secondo le normative fiscali vigenti.

Catasto, urbanistica e SUE

Comunicazione inizio lavori asseverata Superbonus – CILAS

La Comunicazione Inizio Lavori Asseverata Superbonus (CILAS) è la dichiarazione obbligatoria per avviare i lavori legati al Superbonus, certificata da un professionista abilitato.

Catasto, urbanistica e SUE

Opere strutturali – Rischio sismico

Il servizio di opere strutturali e rischio sismico valuta e certifica la sicurezza delle costruzioni rispetto ai rischi sismici, assicurando che rispettino le normative antisismiche vigenti.

Catasto, urbanistica e SUE

Idoneità abitativa alloggiativa

Il servizio di idoneità abitativa alloggiativa certifica che un immobile soddisfi i requisiti di sicurezza, igiene e abitabilità per essere utilizzato come residenza.

Catasto, urbanistica e SUE

Cambio intestazione (voltura) titolo abilitativo

Il servizio di cambio intestazione (voltura) del titolo abilitativo aggiorna il nominativo del titolare del permesso o concessione edilizia.

Catasto, urbanistica e SUE

Accertamento compatibilità paesaggistica

Il servizio di accertamento compatibilità paesaggistica verifica la conformità degli interventi edilizi alle normative di tutela del paesaggio e dell'ambiente.

Catasto, urbanistica e SUE

Commissione locale paesaggio CLP

La Commissione Locale Paesaggio (CLP) valuta e autorizza gli interventi edilizi che impattano sul paesaggio, garantendo la tutela e la valorizzazione del patrimonio ambientale.

Catasto, urbanistica e SUE

Assegnazione numero civico

Il servizio di assegnazione numero civico attribuisce un identificativo numerico ufficiale agli edifici, facilitando l'individuazione e la registrazione degli immobili.

Catasto, urbanistica e SUE

Strumento urbanistico esecutivo

Lo strumento urbanistico esecutivo definisce le modalità operative per l'attuazione di un piano urbanistico, specificando le interventi e le aree da sviluppare in conformità alle previsioni del piano regolatore.

Catasto, urbanistica e SUE

Estensione aree di cantiere

Il servizio di estensione aree di cantiere consente di ampliare lo spazio destinato ai lavori, previa autorizzazione, per garantire un'organizzazione adeguata e sicura delle attività.

Catasto, urbanistica e SUE

Conformità impianto alla regola dell’arte

Il servizio di conformità impianto alla regola dell’arte attesta che un impianto è stato realizzato secondo le normative tecniche e le buone pratiche professionali, garantendo sicurezza e funzionalità.

Catasto, urbanistica e SUE

Cambio intestazione titolo abilitativo in attesa di rilascio

Il servizio di cambio intestazione del titolo abilitativo in attesa di rilascio consente di aggiornare il titolare della pratica durante l'istruttoria, prima del rilascio definitivo.

Catasto, urbanistica e SUE

Domanda – Segnalazione – Comunicazione generica

Il servizio di domanda, segnalazione e comunicazione generica permette di inviare richieste, notifiche o informazioni di carattere generale agli enti competenti.

Catasto, urbanistica e SUE

Certificato urbanistico CU

Il certificato urbanistico (CU) fornisce informazioni ufficiali sulla situazione urbanistica di un immobile, inclusi vincoli, destinazione d'uso e conformità alle normative.

Catasto, urbanistica e SUE

Gestione integrazioni

Il servizio di gestione integrazioni catasto e urbanistica si occupa dell'aggiornamento e della verifica di documenti e informazioni aggiuntive relative a pratiche catastali e urbanistiche.

Catasto, urbanistica e SUE

Attestazione decorso termini permesso di costruire

Il servizio di attestazione decorso termini permesso di costruire certifica il rispetto delle scadenze relative all'esecuzione dei lavori autorizzati.

Catasto, urbanistica e SUE

Nomina e/o variazione professionisti e/o imprese

Il servizio di nomina e/o variazione professionisti e/o imprese consente di aggiornare o modificare i dati relativi ai professionisti e alle imprese incaricate di un progetto edilizio o urbanistico.

Catasto, urbanistica e SUE

Certificato collaudo finale

Il servizio di certificato di collaudo finale attesta che i lavori edilizi sono stati completati secondo le normative e i progetti approvati, garantendo la sicurezza e la conformità dell'opera.

Catasto, urbanistica e SUE

Impianti pubblicitari

Il servizio di impianti pubblicitari regola l'installazione e la gestione di cartelloni e strutture pubblicitarie, assicurando il rispetto delle normative urbanistiche e ambientali.

Imprese, commercio e SUAP

SUAP – Sportello Unico Attività Produttive

Lo Sportello Unico delle Attività Produttive (SUAP) è un servizio che gestisce le pratiche amministrative per l'avvio e la gestione delle attività imprenditoriali, facilitando i rapporti tra imprese e pubblica amministrazione.

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