Pagare tributi IMU

ALIQUOTE DELIBERATE per l'ANNO 2023 (invariate rispetto all'anno 2022):

ABITAZIONE PRINCIPALE Per abitazione principale si intende l’immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare nel quale il possessore e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente. Nel caso in cui i componenti del nucleo familiare abbiano stabilito la dimora abituale e la residenza anagrafica in immobili diversi situati nel territorio comunale, le agevolazioni per l’abitazione principale e relative pertinenze in relazione al nucleo familiare si applicano per un solo immobile. L’abitazione principale sarà quindi una sola per ogni famiglia, indipendentemente dalla dimora attuale e dalla residenza anagrafica dei rispettivi componenti. N.B. Se marito e moglie sono proprietari di immobili diversi con residenze separate ALL’INTERNO DELLO STESSO COMUNE potranno considerare abitazione principale SOLO l’immobile di effettiva dimora della famiglia. DEROGHE:

• coniugi separati o divorziati:  il versamento dell’imposta è a carico di chi occupa fisicamente l’abitazione pur non essendo necessariamente il proprietario.
• coniuge superstite: si considera direttamente adibita ad abitazione principale l’abitazione del coniuge superstite nella casa adibita a residenza. I diritto di abitazione è previsto dall’at. 540 del Codice Civile.

PERTINENZE Si intendono pertinenze dell’abitazione principale gli immobili classificati nelle categorie catastali C/2, C/6, e C/7 nella misura massima di una unità pertinenziale per ciascuna categoria, anche se iscritte in catasto unitamente all'unità ad uso abitativo.

MODALITA’ DI PAGAMENTO

L'imposta deve essere pagata utilizzando il modello F24. L'utilizzo del modello F24 è gratuito per il contribuente e la consegna del modulo compilato può essere effettuata presso le banche, gli uffici postali e gli intermediari ENTRATEL (Caf, Commercialisti, ecc.). Il modello F24 consente di utilizzare i crediti erariali in compensazione dei debiti IMU. I codici da utilizzare nella compilazione del modello F24 sono i seguenti: H684 - codice catastale Comune di Salbertrand

• 3918 - altri fabbricati - COMUNE -

IMU AREE EDIFICABILI Per le aree fabbricabili, la base imponibile IMU è la stessa di  quella a fini ICI. Con la deliberazione  della  Giunta comunale  n. 19 del 26 marzo 2010 è stata approvata la perizia tecnica per la stima del valore delle aree fabbricabili ai fini dell’applicazione dell’ICI.  L’elaborato definisce per singola area edificabile i valori venali a metro quadrato  ritenuti  minimi che costituiscono base imponibile  anche per il calcolo dell’imu. Affinchè si possa procedere al calcolo del valore dell’area edificabile eventualmente  posseduta si riporta di seguito  uno stralcio della perizia ed in particolare:

MODALITA’ DI PAGAMENTO  IMU AREE EDIFICABILI

L'imposta deve essere pagata per l'acconto utilizzando esclusivamente il modello F24. L’imposta deve essere versata interamente al Comune utilizzando i seguenti codici:. H684 - codice catastale Comune di Salbertrand

•  3916 - aree fabbricabili - COMUNE –

Esempio di calcolo: valore area fabbricabile X 9,9 / 1000 = IMU riferita all’anno IMU riferita all’anno /2 = Acconto IMU

FABBRICATI AD USO PRODUTTIVO CLASSIFICATI NEL  GRUPPO CATASTALE  D.   Per i fabbricati di cat. D l’intera imposta e’ versata allo Stato per la quota calcolata con l’aliquota 0,76%.  L’eccedente 0,24% e’ versata al Comune. I codici di versamento sono il seguenti:   H684 - codice catastale Comune di Salbertrand

• 3919 – altri immobili  - STATO
• 3918 – altri immobili  - COMUNE

Si ricorda che per qualsiasi informazione l’ufficio tributi è a disposizione del pubblico su appuntamento dal lunedì al venerdì (ore 10.00 – 12.00).

• Email: tributi@comune.salbertrand.to.it
• Tel  0122/854595 int. 7;